一、項(xiàng)目概況
廣州國(guó)際航空產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新城項(xiàng)目?jī)?chǔ)備土地AB2911023地塊（以下簡(jiǎn)稱“地塊”），位于廣州市白云區(qū)云城東路以東，隸屬三元里街道管轄范圍，西鄰云城東路，東至向云新街，南臨東門小區(qū)，北至民航廣州子弟學(xué)校北側(cè)停車場(chǎng)，地塊中部為向云東街穿過，地塊中心坐標(biāo)為113.263240°E，23.175402°N，調(diào)查地塊總面積為7649.08m2。地塊的土地權(quán)屬目前歸廣東空港置業(yè)有限公司所有，地塊歷史利用情況主要為養(yǎng)雞場(chǎng)、幼兒園和商鋪、汽修店、物流轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)，地塊現(xiàn)狀為閑置空地、道路和飯店。
根據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局《廣州老白云機(jī)場(chǎng)儲(chǔ)備地塊（AB0908、AB2909、AB2911、AB3002規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整征詢意見公示》，地塊未來規(guī)劃為服務(wù)設(shè)施用地（R22）、防護(hù)綠地（G2）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》（2019年1月1日實(shí)施）第五十九條規(guī)定：“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。為此，受廣東空港置業(yè)有限公司委托，中科檢測(cè)技術(shù)服務(wù)（廣州）股份有限公司于2023年12月開展本地塊的土壤污染狀況初步調(diào)查工作。
二、調(diào)查工作及結(jié)果
根據(jù)資料收集、人員訪談與現(xiàn)場(chǎng)踏勘，地塊20世紀(jì)70年代地塊為農(nóng)田，主要種植水稻，土地權(quán)屬為舊白云機(jī)場(chǎng)軍事部隊(duì)。至20世紀(jì)80年代地塊權(quán)屬變更為廣州市民航局，地塊開發(fā)建設(shè)為民航廣州管理局養(yǎng)雞場(chǎng)和商鋪，1996年養(yǎng)雞場(chǎng)拆除后建設(shè)了民航廣州幼兒園。至2004年地塊權(quán)屬變更為廣東空港置業(yè)有限公司，民航廣州幼兒園搬遷后變?yōu)榫频辍?007年至2022年期間地塊進(jìn)駐了廣州正大捷誠(chéng)汽車維修有限公司，從事汽車美容、維修服務(wù)，不涉及噴漆業(yè)務(wù)。2022年原廣州民航利達(dá)酒店歇業(yè)后其一樓改為巴圖魯快遞分揀中心，作為快遞分揀及物流中轉(zhuǎn)使用，而后地塊內(nèi)主要為沿街商鋪、飯館和物流中轉(zhuǎn)點(diǎn)，無其他工業(yè)企業(yè)。2024年5月天睿商業(yè)中心拆除，巴圖魯快遞分揀中心停業(yè)搬遷，地塊現(xiàn)狀為閑置空地、道路和飯店。地塊周邊歷史上主要為道路、商鋪、小區(qū)和學(xué)校，其中地塊外北側(cè)在1992年至2008年有一從事機(jī)動(dòng)車維修、檢測(cè)、零配件銷售為主的企業(yè)為廣州白云機(jī)場(chǎng)設(shè)備工程有限公司，2008企業(yè)搬遷后轉(zhuǎn)為物流中轉(zhuǎn)倉庫、停車場(chǎng)。地塊及地塊周邊歷史上不涉及重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)生產(chǎn)，不涉及重污染行業(yè)，未發(fā)生非法傾倒行為，未發(fā)生其他環(huán)境突發(fā)污染事件。根據(jù)污染識(shí)別結(jié)果，調(diào)查地塊內(nèi)重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域主要為廣州正大捷誠(chéng)汽車維修有限公司、巴圖魯快遞分揀中心和雨污管線溝渠所在區(qū)域，需關(guān)注的污染物類型包括重金屬（鉛、汞、銅、鎳、鎘）、VOCs（苯、甲苯、二甲苯）、石油烴（C10-C40）、多環(huán)芳烴。
第二階段土壤污染狀況調(diào)查初步采樣時(shí)間為2024年1月5日至9日，補(bǔ)充調(diào)查采樣時(shí)間為2024年5月21日，在地塊內(nèi)共設(shè)置了9個(gè)土壤采樣點(diǎn)，室內(nèi)點(diǎn)位鉆探采樣深度為1.0m，其余鉆探采樣深度為6.0~8.0m，共采集地塊內(nèi)土壤樣品40個(gè)（包括4個(gè)平行樣品），檢測(cè)項(xiàng)目為基礎(chǔ)項(xiàng)（pH值、水分），GB36600表1常規(guī)45項(xiàng)，其他項(xiàng)石油烴（C10-C40）、多環(huán)芳烴；共設(shè)置了4口地下水監(jiān)測(cè)井，建井深度為6.0~8.0m，共采集地塊內(nèi)地下水樣品6個(gè)（包括2個(gè)平行樣品），檢測(cè)項(xiàng)目為基礎(chǔ)項(xiàng)（pH值、渾濁度），GB36600表1常規(guī)45項(xiàng)，其他項(xiàng)石油烴（C10-C40）、多環(huán)芳烴。
根據(jù)樣品檢測(cè)分析結(jié)果，地塊內(nèi)土壤樣品所有檢出項(xiàng)目均未超過相應(yīng)的第一類土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。地下水樣品除渾濁度外，所有檢出項(xiàng)目均未超過相應(yīng)的地下水污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。經(jīng)分析渾濁度不屬于毒性物質(zhì)，地下水的人體健康風(fēng)險(xiǎn)可以接受。綜上所述，本項(xiàng)目調(diào)查地塊的土壤和地下水的人體健康風(fēng)險(xiǎn)均在可接受水平，不屬于污染地塊，本報(bào)告認(rèn)為地塊的土壤狀況可以滿足未來規(guī)劃為服務(wù)設(shè)施用地（R22）、防護(hù)綠地（G2）的開發(fā)要求，無需開展下一步的詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，本次調(diào)查活動(dòng)結(jié)束。
三、調(diào)查單位及聯(lián)系方式
調(diào)查單位：中科檢測(cè)技術(shù)服務(wù)（廣州）股份有限公司
公示期間聯(lián)系電話：15814544027聯(lián)系人：鄭潔珊
